Mamas.Ru

Приобретение нового жилья – это важный процесс, сопряженный с множеством волнений и переживаний. Для того чтобы не разочароваться в покупке, необходимо тщательно обдумать каждый шаг и взвесить все плюсы и минусы, но прежде всего необходимо определиться в каком доме вы хотите квартиру – приобрести квартиру от застройщика или на вторичном рынке.

Квартира от застройщика или бывшего хозяина

Первичный рынок недвижимости – это рынок строящегося жилья, которое еще не было введено в эксплуатацию. Приобретая имущество на этапе строительства, вы становитесь участником долевого строительства, и какое-то время ожидаете завершения стройки. Время ожидания во многом зависит от репутации застройщика и этапа, на котором была совершена сделка, чем меньше процент возведения объекта, тем дольше необходимо ожидать. Для того чтобы подобрать и приобрести именно то жилье, которое нужно вам, необходимо оценить свои потребности, и, исходя из этого, подбирать квартиру. При выборе жилья стоит учитывать сильные и слабые стороны рынка первичной недвижимости.

Преимущества покупки квартиры от застройщика

1. Юридическая чистота сделки. В штате застройщиков, как правило, числятся юристы, которые правильно оформят всю необходимую документацию и помогут зарегистрировать ее без проблем. Совершая покупку жилья от проверенного застройщика, можно быть уверенным, что вас не обманут.

2. Надежность постройки и комфорт. Сегодня застройщиков обязывают возводить дома в соответствии с нормами, что подразумевает использование современных технологий строительства, которые освобождают будущих владельцев от проблем с водоснабжением и электросетями.

3. Экономия. Коммунальные платежи в новостройках заметно ниже, чем на вторичном рынке, это объясняется наличием современного экономичного оборудования и новых теплоизоляционных материалов.

Недостатки квартир от застройщика

1. Удаленность от центра. Основная масса новостроек возводится в спальных районах, удаленных от центра, этот факт отталкивает тех, кто не хочет проводить много времени в пробках.

2. Ремонт. Чаще всего квартиры продаются в предчистовой отделке, что подразумевает дальнейший ремонт. Во-первых, это выльется в дополнительные траты, а во-вторых, соседи также будут делать ремонт и в первые месяцы шум будет непрерывным.

Рынок недвижимости на юге России активно развивается и продолжает наращивать темпы. Квартиры от застройщика в Краснодаре сегодня представлены в огромном ассортименте и подходят для людей с разными доходами.