Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 23

Тема: Покупка жилья на стадии строительства, подводные камни

  1. #1
    Регистрация
    08.11.2006
    Адрес
    Москва, Выхино
    Сообщений
    3,718
    Знак зодиака:
    Весы
    Записей в дневнике
    52

    По умолчанию Покупка жилья на стадии строительства, подводные камни

    Назрел такой вопрос. У меня подруга планирует с мужем покупать квартиру на стадии строительства, сдача что-то в районе 09-10 г. Квартира в Балашихе большая трешка, естественно намного дешевле, чем уже готовое жилье. Очень заманчиво. Но очень страшно! А еще меня подзуживает, вот была бы у меня, как тебя своя однушка, продали бы ее и этого бы хватило на новую квартиру! У них только часть однушки, будут продавать, остальное брать через ипотеку...
    Я так подумала, что наверное сошла бы с ума от волнения эти годы, а вдруг все пропадет и останемся вообще без жилья? Муж тоже говорит, что такой риск есть. Как вы уже поняли по моему посту, я в этом вопросе совсем не разбираюсь, а интересно. Кто-нибудь так покупал жилье, на что надо обращать внимание, насколько велик риск?

  2. #2
    Супер-Модератор
    Почётная мама форума
    Аватар для CyberMama
    Репутация Репутация: 548


    Имя:
    Юлия
    Регистрация
    09.01.2006
    Адрес
    Россия, Иркутск
    Сообщений
    8,262
    Знак зодиака:
    Скорпион
    Записей в дневнике
    302

    По умолчанию Re: Покупка жилья на стадии строительства, подводные камни

    Насколько я слышала - даже весьма грамотные, заключённые с помощью юристов договора не всегда спасают от кидалова :-( Могут дом так и не построить...а могут твою жилплощадь ещё паре человек продать...

    Мне кажется у нас в городе с этим проще - т.к. по сравнению с Московй небольшой и все стройфирмы "на виду" и их результаты деятельности...
    Но в нашем государстве возможны всякие форсмажоры даже с фирмами кидать не собирающимися...тут всё очень тщательно надо взвешивать, узнавать подробно о фирме, результатах их деятельности... пока мне представляется это лотереей...можно действительно сэкономить и хорошо вложить деньги....а можно и всё потерять :-( ИМХО

  3. #3
    Душа форума
    Аватар для KrOlik
    Репутация Репутация: 76


    Имя:
    Ольга
    Регистрация
    23.08.2007
    Адрес
    Смоленск-Новополоцк
    Сообщений
    1,898
    Знак зодиака:
    Козерог
    Записей в дневнике
    30

    По умолчанию Re: Покупка жилья на стадии строительства, подводные камни

    Ох, девочки, наступили на больной мозоль... Мы ждем своей двушки с августа 2004г. Хоть город и небольшой, а Администрация наша, говно... Извините. Это у меня накопилось. Привели в город печально известную "Социальную инициативу", заключили с нимим договор, о чем трубили во всех СМИ. Народ пошел... Итог... Ждем-с
    Узнавала об этой фирме в инете, куча медалей, заслуг и т.п. :cry:

  4. #4
    Сокровище форума
    Аватар для Kviks
    Репутация Репутация: 11


    Имя:
    Таня
    Регистрация
    08.11.2006
    Адрес
    Москва, Выхино
    Сообщений
    3,718
    Знак зодиака:
    Весы
    Записей в дневнике
    52

    По умолчанию Re: Покупка жилья на стадии строительства, подводные камни

    Да, Юль, вот я тоже так думаю и мой муж тоже... Сейчас это лотерея, а ставки слишком высоки, была бы дополнительная квартира, можно было бы ей рискнуть...
    Кстати мой муж как-то участвовал в подобном начинании лет 12 назад тоже вложил деньги в строительство трехкомнатной квартиры, правда не так много, как он говорит не такую сумму, чтобы удавиться, но достаточную чтобы очень расстроиться. Квартиры как вы понимаете ему никто не дал, мы потом даже ради интереса звонили по тел, указанным в договоре и они были отключены. Но тогда был по большому счету бардак и все это только начиналось, но тем не менее люди все равно даже тогда покупали так жилье, кому-то везло, а кому-то нет...
    Оль, ну может дождетесь...

  5. #5
    Душа форума
    Аватар для KrOlik
    Репутация Репутация: 76


    Имя:
    Ольга
    Регистрация
    23.08.2007
    Адрес
    Смоленск-Новополоцк
    Сообщений
    1,898
    Знак зодиака:
    Козерог
    Записей в дневнике
    30

    По умолчанию Re: Покупка жилья на стадии строительства, подводные камни

    Цитата Сообщение от Kviks Посмотреть сообщение
    Оль, ну может дождетесь...
    Ждем-с, обещали... Правда с доплатой до цен за кв.м. в общем по городу на момент заключения договора. А это примерно еще столько же :huh: Ну хоть так. Хоть деньги не потерять

  6. #6
    Модератор
    МегаМама
    Аватар для Sunny mam
    Репутация Репутация: 6


    Имя:
    Ольга
    Регистрация
    10.01.2006
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,334
    Знак зодиака:
    Скорпион

    По умолчанию Re: Покупка жилья на стадии строительства, подводные камни

    мы так покупали нашу трешку в Реутово
    купили на этапе котлована. ждали года полтора пока построят
    через год после сдачи дома мы ремонт в ней начали. еще через год въехали.
    вообще, в нашем городе с этим все просто. есть одна единственная компания-застройщик. Центрстрой (директор этой фирмы какой-то там родственник нашего главы города. поэтому у них эксклюзив на строительство).
    и одно единственное агенство, которое продает квартиры - МИЭЛЬ.
    вот у Центрстроя метры выходили дороже, почему-то. а в Миэле мы еще и с летней скидкой взяли.

    в общем, построили дом, ремонт сделали, живем
    но квартиру в собственность пока оформить не можем. судятся застройщик с городом. а нам пока ничего не остается делать, как ждать
    но крыша есть над головой, и слава Богу....

  7. #7
    Общительная
    мамочка
    Аватар для Tusik
    Репутация Репутация: 23


    Имя:
    Наталья
    Регистрация
    14.02.2007
    Адрес
    Санкт-петербург
    Сообщений
    895
    Знак зодиака:
    Весы
    Записей в дневнике
    3

    По умолчанию Re: Покупка жилья на стадии строительства, подводные камни

    Мы с мужем долго думали и ...... остановились на ипотеке. Сначала-въезжаешь и потом платишь, хотя-бы уже знаешь, что твое и никуда не денется. А покупка в строящихся домах-много печальных примеров-как-то опасно.

  8. #8
    Модератор
    МегаМама
    Аватар для Sunny mam
    Репутация Репутация: 6


    Имя:
    Ольга
    Регистрация
    10.01.2006
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,334
    Знак зодиака:
    Скорпион

    По умолчанию Re: Покупка жилья на стадии строительства, подводные камни

    ну, по поводу "свое", можно и поспорить
    вон у нашей Жени (Золотце) спроси, сколько они мучались с оформлением после того, как ипотеку выплатили

    тут тоже все условно.
    мы вот, например, в своей квартире проживаем на основании договора купли-продажи. вроде как, собственность на жилье он подтверждает.... и комуналку всю платим, и все остальное.
    а прописаться пока не можем. поскольку, не наше это документально.

  9. #9
    Общительная
    мамочка
    Аватар для Tusik
    Репутация Репутация: 23


    Имя:
    Наталья
    Регистрация
    14.02.2007
    Адрес
    Санкт-петербург
    Сообщений
    895
    Знак зодиака:
    Весы
    Записей в дневнике
    3

    По умолчанию Re: Покупка жилья на стадии строительства, подводные камни

    Вывод один-как все сложно в нашей стране.

  10. #10
    Супер-Модератор
    Почётная мама форума
    Аватар для mamLen
    Репутация Репутация: 371


    Имя:
    Елена
    Регистрация
    13.04.2007
    Адрес
    Томская область
    Сообщений
    7,237
    Знак зодиака:
    Лев
    Записей в дневнике
    101

    По умолчанию Re: Покупка жилья на стадии строительства, подводные камни

    Свою квартиру покупали на стадии окончания строительства. Оформили в собственность, всё ттт.
    У нас в городе с этим проще , всё на виду. Единственная проблема- затягивают сроки сдачи.
    Думаю в Москве гораздо сложнее и опасней.

Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •